1 bis Allée Gaston Chérau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Gaston Chérau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Allée Gaston Chérau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 132 mètres
- - Niort à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 558 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Gaston Chérau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Gaston Chérau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Gaston Chérau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Gaston Chérau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Gaston Chérau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 bis Allée Gaston Chérau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Gaston Chérau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Gaston Chérau se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
