22 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 282 € à 2 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 103 mètres
- Niort à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 421 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 317 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 566 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Gaston Chérau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Gaston Chérau dans son marché local

Prix du 22 Allée Gaston Chérau par rapport à la voie

Sur Allée Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 Allée Gaston Chérau se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Gaston Chérau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Gaston Chérau se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 79000 Niort(2,106 €)

Rue Denis Diderot, 79000 Niort(2,041 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Gaston Chérau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Gaston Chérau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.