22 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Gaston Chérau, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 103 mètres
- - Niort à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 421 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 566 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Gaston Chérau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Gaston Chérau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Gaston Chérau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gaston Chérau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Gaston Chérau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 22 Allée Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 22 Allée Gaston Chérau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Gaston Chérau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Gaston Chérau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
