3 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gaston Chérau, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Allée Gaston Chérau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 128 mètres
- - Niort à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 423 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 322 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 588 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gaston Chérau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gaston Chérau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gaston Chérau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gaston Chérau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gaston Chérau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 3 Allée Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Allée Gaston Chérau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gaston Chérau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gaston Chérau se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
