Rue Jean Perrin, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Perrin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Jean Perrin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix Rue Jean Perrin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Perrin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Perrin à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Jean Perrin est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Perrin
Les ventes enregistrées Rue Jean Perrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Perrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 136 mètres
- - Niort à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1556 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 919 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2381 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 18 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 645 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Perrin
Adresses Rue Jean Perrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Perrin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au Rue Jean Perrin à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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