12 Allée Michel Petrucciani, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Michel Petrucciani, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée Michel Petrucciani, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 158 mètres
- - Niort à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 846 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 242 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 164 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Michel Petrucciani
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Michel Petrucciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Michel Petrucciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Michel Petrucciani, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Michel Petrucciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Michel Petrucciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Michel Petrucciani dans son marché local
Prix du 12 Allée Michel Petrucciani par rapport à la voie
Sur Allée Michel Petrucciani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Allée Michel Petrucciani se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Michel Petrucciani par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Michel Petrucciani se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
