4 Allée Rose Valland, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Rose Valland, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Allée Rose Valland, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 6 logements - 532 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1134 mètres
- - Collège François Rabelais à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 848 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Rose Valland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Rose Valland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Rose Valland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Rose Valland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rose Valland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rose Valland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Rose Valland dans son marché local
Prix du 4 Allée Rose Valland par rapport à la voie
Sur Allée Rose Valland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 4 Allée Rose Valland se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Rose Valland par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Rose Valland se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
