3 Allée Yacine Kateb, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Yacine Kateb, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée Yacine Kateb, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Yacine Kateb
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Yacine Kateb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Yacine Kateb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Yacine Kateb, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yacine Kateb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Yacine Kateb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Yacine Kateb dans son marché local
Prix du 3 Allée Yacine Kateb par rapport à la voie
Sur Allée Yacine Kateb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Allée Yacine Kateb se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Yacine Kateb par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Yacine Kateb se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
