32 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°32 a mais inférieur de 4.16 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 86 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
