Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prieuré Saint-martin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prieuré Saint-martin dans son marché local
Prix Rue du Prieuré Saint-martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prieuré Saint-martin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prieuré Saint-martin à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Prieuré Saint-martin est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prieuré Saint-martin
Les ventes enregistrées Rue du Prieuré Saint-martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prieuré Saint-martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 45 mètres
- - Niort à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 990 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 554 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prieuré Saint-martin
Adresses Rue du Prieuré Saint-martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prieuré Saint-martin, classées par tranches de numéros.
