8 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 106 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
