1 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Zola à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Espérance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Avenue de l'Espérance se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Espérance se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
