Rue des Ajoncs, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue des Ajoncs

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 436 € en 2020 à 1 893 € en 2024 (31.88%). Un pic a été observé en 2023 à 2 260 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 436 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 436 €		1 897 €	2 260 €	1 893 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Ajoncs

Rue des Ajoncs, 16 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Ajoncs (1 858 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.71%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.07%).

Le prix au m² des maisons Rue des Ajoncs (2 056 €) se situe dans la moyenne de Niort (- 0.65%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 42.67%).

À proximité du Rue des Ajoncs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée de la Venise Verte à 1253 mètres
Iae à 1480 mètres
Collège Jean Zay à 1899 mètres
Institut de Formation par Alternance Isfac à 1979 mètres
École Élémentaire Niort Pasteur à 2324 mètres
Parking à 898 mètres
Gare routière Gare routière à 3610 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 3687 mètres

À propos du quartier

Rue des Ajoncs est située dans le quartier Venise Verte, qui compte 2170 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.23 %) et de maisons (66.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Ajoncs

Les ventes enregistrées Rue des Ajoncs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste