37 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°66 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 37 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 723 mètres
Ventes au 37 Avenue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 37 Avenue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de l'Espérance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue de l'Espérance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 37 Avenue de l'Espérance se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de l'Espérance se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
