42 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°40 bis et de n°40 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 42 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de l'Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 42 Avenue de l'Espérance se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de l'Espérance se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
