9 bis Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Avenue de l'Espérance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de l'Espérance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 9 bis Avenue de l'Espérance se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l'Espérance se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
