11 Avenue de la République, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de la République, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 80 mètres
- - Niort à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Collège Fontanes à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 251 mètres
Ventes au 11 Avenue de la République
Les 0 ventes au 11 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la République se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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