3 Avenue de la République, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la République, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 176 mètres
- - Niort à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Collège Fontanes à 283 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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