4 Avenue de la République, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 310 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la République, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°5 et de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Avenue de la République, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Breche à 167 mètres
- Niort à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 592 mètres
- Collège Fontanes à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1045 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 757 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la République(1 974€)

6 Avenue de la République(1 968€)

1 Avenue de la République(2 279€)

7 Avenue de la République(1 974€)

9 Avenue de la République(2 085€)

9 bis Avenue de la République(2 092€)

Prix du 4 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Avenue de la République se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la République se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.