256 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°254 et de 3.65 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 138 mètres
- - Niort à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1301 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 878 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2048 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 300 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 256 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 256 Avenue de Limoges se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue de Limoges se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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