262 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°264 et de 0.57 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 144 mètres
- - Niort à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1277 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2052 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 333 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 262 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 262 Avenue de Limoges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue de Limoges se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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