306 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 41.53 % à celui du n°315 b et de 36 % à celui du n°321.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 306 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 34 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0222 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 35 mètres
- - Niort à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1387 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1055 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2297 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 241 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 674 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 674 mètres
Ventes au 306 Avenue de Limoges
Les 9 ventes au 306 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 306 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 306 Avenue de Limoges se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue de Limoges se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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