309 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 416 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°307 et de 10.63 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 309 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fiefs à 72 mètres
- Niort à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1336 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1072 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2212 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 240 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 567 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 309 Avenue de Limoges

Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

307 Avenue de Limoges(1 686€)

300 Avenue de Limoges(1 844€)

311 Avenue de Limoges(1 764€)

1 Rue des Fiefs(1 762€)

3 Rue Sainte Catherine(1 760€)

2 Rue du Docteur Calmette(1 573€)

4 Rue du Docteur Calmette(1 638€)

3 Rue du Docteur Calmette(1 605€)

Prix du 309 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 309 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 309 Avenue de Limoges se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue de Limoges se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.