310 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €
de 1 330 € à 2 273 €
Indice de confiance5 / 5

Le 310 Avenue de Limoges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°321 et de 26.48 % à celui du n°315 b.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 310 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 1133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fiefs à 102 mètres
  • - Niort à 1372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1416 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 1003 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2346 mètres
  • - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 272 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 740 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 740 mètres

Ventes au 310 Avenue de Limoges

Les 34 ventes au 310 Avenue de Limoges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019
35 000 €(1 400 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
19 novembre 2019
44 700 €(1 261 €/m²)
Appart.•2 p•35.44 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
6 décembre 2019
66 000 €(1 119 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
10 décembre 2019
52 000 €(1 475 €/m²)
Appart.•2 p•35.26 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
31 janvier 2020
47 000 €(1 296 €/m²)
Appart.•2 p•36.27 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
31 janvier 2020
40 000 €(1 107 €/m²)
Appart.•1 p•36.14 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
2 mars 2020
45 000 €(1 250 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
4 mars 2020
80 000 €(1 356 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
25 août 2020
31 000 €(1 240 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
6 mai 2021
60 000 €(1 714 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
11 juin 2021
50 000 €(1 389 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
31 mai 2021
112 750 €(1 588 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
17 juin 2021
54 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
2 juillet 2021
47 000 €(2 136 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
1 décembre 2021
36 133 €(1 390 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
29 décembre 2021
78 000 €(2 229 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
30 décembre 2021
59 000 €(2 327 €/m²)
Appart.•1 p•25.35 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
12 janvier 2022
32 000 €(1 280 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
27 janvier 2022
87 000 €(2 417 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
21 février 2022
59 500 €(1 653 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
24 février 2022
66 500 €(1 121 €/m²)
Appart.•2 p•59.33 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
14 avril 2022
45 000 €(1 800 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
1 septembre 2022
68 500 €(1 903 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
9 novembre 2022
123 500 €(1 388 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
25 janvier 2023
64 000 €(1 829 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
10 février 2023
75 000 €(1 056 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
21 mars 2023
55 000 €(1 897 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
24 mars 2023
61 000 €(1 694 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
13 juin 2023
58 000 €(1 599 €/m²)
Appart.•2 p•36.27 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
11 décembre 2023
42 500 €(1 936 €/m²)
Appart.•1 p•21.95 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
1 mars 2024
82 000 €(2 278 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
4 juillet 2024
62 000 €(1 722 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
25 septembre 2024
76 000 €(2 099 €/m²)
Appart.•2 p•36.2 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort
16 septembre 2024
63 000 €(1 750 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
310 Avenue de Limoges, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

321 Avenue de Limoges(2 136€)
315 b Avenue de Limoges(2 338€)

Prix du 310 Avenue de Limoges dans son marché local

Prix du 310 Avenue de Limoges par rapport à la voie

Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 310 Avenue de Limoges se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 310 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Avenue de Limoges se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

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