351 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 841 €/m²0 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 351 Avenue de Limoges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georgette Michaud à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 834 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 443 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 965 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 351 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 351 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 351 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 351 Avenue de Limoges se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Avenue de Limoges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Avenue de Limoges se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
