331 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Avenue de Nantes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°331 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°329.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 331 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Liguaire - Itep à 1102 mètres
- - Niort à 5120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 2503 mètres
- - Collège François Rabelais à 2503 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2473 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 2349 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2755 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 2180 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 331 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 331 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 331 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 331 Avenue de Nantes se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Avenue de Nantes se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Niort et -9.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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