18 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 221 mètres
- - Niort à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège Fontanes à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 18 Avenue de Paris se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Paris se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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