203 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°201 mais identique à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 203 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune St Andre (2) à 91 mètres
- - Niort à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 71 mètres
- - Collège Fontanes à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Avenue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 203 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 203 Avenue de Paris se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Avenue de Paris se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
