23 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 171 mètres
- - Niort à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Fontanes à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 697 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Paris se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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