234 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°309 et de 0.1 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 234 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 552 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 552 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 170 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 234 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 234 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 234 Avenue de Paris se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Avenue de Paris se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
