309 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 309 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 872 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 183 mètres
- - Niort à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 556 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 556 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 183 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 309 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 309 Avenue de Paris se situe 45.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Avenue de Paris se situe 44.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 309 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 309 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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