246 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°327 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 52 mètres
- - Niort à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 685 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 685 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 119 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 246 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 246 Avenue de Paris se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue de Paris se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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