32 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare.
6 niveaux - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 170 mètres
- - Niort à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Fontanes à 88 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 32 Avenue de Paris se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Paris se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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