349 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°260 et de 2.39 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 349 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 66 mètres
- - Niort à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 803 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 803 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 188 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 349 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 349 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 349 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 349 Avenue de Paris se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Avenue de Paris se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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