361 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°272 et de 13.25 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 361 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 161 mètres
- - Niort à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 897 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 897 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 262 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 351 mètres
Ventes au 361 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 361 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 361 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 361 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 361 Avenue de Paris se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Avenue de Paris se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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