8 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 228 mètres
- - Niort à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Fontanes à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Avenue de Paris se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Paris se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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