3 Avenue de Sevreau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Sevreau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sevreau à 210 mètres
Ventes au 3 Avenue de Sevreau
Les 0 ventes au 3 Avenue de Sevreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sevreau dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sevreau par rapport à la voie
Sur Avenue de Sevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Avenue de Sevreau se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sevreau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sevreau se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Sevreau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Sevreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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