14 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.66 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Avenue Normandie Niémen, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 726 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 583 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 583 mètres
Ventes au 14 Avenue Normandie Niémen
Une vente a été recensée au 14 Avenue Normandie Niémen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Normandie Niémen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Normandie Niémen, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Normandie Niémen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Normandie Niémen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 14 Avenue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue Normandie Niémen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 14 Avenue Normandie Niémen se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Normandie Niémen par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Normandie Niémen se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
