26 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint Jean d’Angely, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 113 mètres
- - Niort à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Saint Jean d’Angely
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Saint Jean d’Angely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Saint Jean d’Angely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Saint Jean d’Angely, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Jean d’Angely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Jean d’Angely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 26 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
