22 Boulevard de la Liberté, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°33 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Boulevard de la Liberté, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 36 mètres
- - Niort à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 223 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Liberté
Les 2 ventes au 22 Boulevard de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Liberté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 22 Boulevard de la Liberté se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Liberté par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Liberté se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
