5 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1293 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 390 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jean Cocteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 5 Boulevard Jean Cocteau se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Jean Cocteau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 50 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
