6 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1287 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 366 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 708 mètres
Ventes au 6 Boulevard Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Jean Cocteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 6 Boulevard Jean Cocteau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Jean Cocteau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
