1 Boulevard Jean Moulin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et du 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Boulevard Jean Moulin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 80 mètres
- - Niort à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 269 mètres
Ventes au 1 Boulevard Jean Moulin
Les 2 ventes au 1 Boulevard Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Boulevard Jean Moulin se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jean Moulin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Jean Moulin se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
