2 Boulevard Jean Moulin, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Jean Moulin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 72 mètres
- - Niort à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 255 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jean Moulin
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Boulevard Jean Moulin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Moulin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Moulin se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Boulevard Jean Moulin à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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