2 Chemin des Coteaux de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coteaux de Ribray, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin des Coteaux de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 897 mètres
- - Collège Jean Zay à 712 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 720 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coteaux de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coteaux de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux de Ribray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux de Ribray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coteaux de Ribray dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coteaux de Ribray par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 Chemin des Coteaux de Ribray se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coteaux de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coteaux de Ribray se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
