38 Chemin du Pissot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Pissot, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Chemin du Pissot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 732 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 697 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Pissot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Pissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Pissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Pissot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Pissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Pissot dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Pissot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 38 Chemin du Pissot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Pissot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Pissot se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
