13 Cité du Clos Breillat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité du Clos Breillat, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Cité du Clos Breillat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 22 logements - 49391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1327 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0403 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1392 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1373 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1394 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0358 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1120 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0354 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0142 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1029 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1026 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 43 mètres
- - Niort à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 923 mètres
- - Collège Fontanes à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 824 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité du Clos Breillat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité du Clos Breillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité du Clos Breillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité du Clos Breillat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité du Clos Breillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité du Clos Breillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité du Clos Breillat dans son marché local
Prix du 13 Cité du Clos Breillat par rapport à la voie
Sur Cité du Clos Breillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 13 Cité du Clos Breillat se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité du Clos Breillat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité du Clos Breillat se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
