Cité du Clos Breillat, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité du Clos Breillat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité du Clos Breillat dans son marché local
Prix Cité du Clos Breillat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Cité du Clos Breillat se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité du Clos Breillat à Niort
Le loyer moyen estimé Cité du Clos Breillat est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cité du Clos Breillat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 43 mètres
- - Niort à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 923 mètres
- - Collège Fontanes à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1430 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 824 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité du Clos Breillat
Adresses Cité du Clos Breillat
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité du Clos Breillat, classées par tranches de numéros.
