2 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerval à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 608 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 695 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1088 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Paul Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Cité Paul Verlaine se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Paul Verlaine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
