10 Cour de Magné, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour de Magné, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 10 Cour de Magné, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 42 mètres
- - Niort à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 285 mètres
Ventes au 10 Cour de Magné
Les 0 ventes au 10 Cour de Magné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour de Magné dans son marché local
Prix du 10 Cour de Magné par rapport à la voie
Sur Cour de Magné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 10 Cour de Magné se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour de Magné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour de Magné se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Cour de Magné
Les biens actuellement en vente autour du 10 Cour de Magné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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