14 Cour de Magné, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Cour de Magné, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 47 mètres
- - Niort à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cour de Magné
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cour de Magné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cour de Magné dans son marché local
Prix du 14 Cour de Magné par rapport à la voie
Sur Cour de Magné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 14 Cour de Magné se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cour de Magné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cour de Magné se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Cour de Magné
Les biens actuellement en vente autour du 14 Cour de Magné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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